月曜日のたわまん 幕張ベイパークブログ

幕張ベイパーククロスタワー&レジデンスの住民が発信する、住民目線の幕張ベイパーク情報ブログ

2021年01月

令和3年1月27日、千葉市から衝撃的な発表がありました。

千葉市、JR東日本、幕張新都心若葉住宅地区街づくりグループ(代表企業:三井不動産レジデンシャル)の三者で協力して京葉線海浜幕張駅の蘇我方に改札口を増設することとなり、基本協定を締結したとのことです。
https://www.city.chiba.jp/somu/shichokoshitsu/hisho/hodo/documents/210127-2.pdf

IMG_0899
IMG_0902
新改札口設置位置をみると蘇我方のホーム先端部分から階段を下ろしていくようです。
IMG_0919
下りホーム蘇我方先端付近(令和2年2月撮影)
IMG_0913
新改札口設置位置付近の高架下

京葉線は線路有効長が長くとられておりホーム終端すぐで本線と待避線は合流せず、少し先での合流となるためこのような空間があります。

IMG_0915
新改札口設置位置付近海側。駐輪場があります

IMG_0910

山側は三井アウトレットパーク幕張の第4駐車場となっております。この土地を供出するのでしょうか?

海浜幕張駅の東側(蘇我方)に改札口を新設する計画については以前よりあり、当ブログでも海浜幕張駅東側改札口の設置計画について触れたことがあります。
この時はまだ具体的にどうしていくのか等一切わかりませんでした。

その後令和2年9月に行われた千葉市議会定例会の熊谷市長の答弁の中で、居住者や来街者の利便性向上を目的に、海浜幕張駅蘇我方面改札口新設の検討に着手したこと、北口広場混雑緩和のための新たなバスベイの設置や、改札口新設における事業費の精査、費用負担のあり方など、多角的視点で検討を進めることが述べられていました。
新たなバスベイということは新改札口から発着する路線バスもできるのでしょうか…?

新改札口設置により海浜幕張駅と幕張ベイパーク間の徒歩時分が大きく短縮されることになります。
IMG_0904
クロスタワーから海浜幕張駅は、GoogleMap上で徒歩13分

IMG_0906
スカイグランドタワーからは徒歩11分
いずれも多少前後するかとは思います。
実際の所要時間は信号待ちにもよるかと思いますがこれよりも短くなるかと思います。


新改札口の設計はJR東日本が行い、改札設置費用については千葉市、JR東日本、幕張新都心若葉住宅地区街づくりグループの三者で1/3ずつ負担することを基本としています。

改札設置費用は月曜日のたわまんが数年前に独自のツテで聞いたところ13億円程度という話でしたが、千葉市の予算案によると20億弱かかるようです。建築費高騰の影響でしょうか、駅前広場の整備費も含めた費用なのでしょうか…
新改札口の供用開始時期については未定です。
が、駅を一から建設するよりは早く出来上がるはずなのでそう遠くはないはずです。

1月中には早くも測量が開始されているようですので思ったより早くできるかもしれません!


参考までに改札口を増設した上総一ノ宮駅の場合、平成30年9月に町議会で開設が決定され令和2年7月に供用開始となりました。実際の工事期間は約1年2ヶ月程度でした。
もちろん、規模が違いますし設計などこれからですから海浜幕張駅はもっと時間がかかるはずですが…
ただ、上総一ノ宮と違って線路またぎの工事が必ずしも必要ではないのでもう少し早くなるかもしれません(線路をまたぐ工事は列車の運行している時間帯にはできませんから)

B-3街区の入居開始までには間に合うことを祈ります。


これまでもまだ街が未成熟の中歩道の整備、車道の改善など行われてきました。
 しかし、今回のものはこれらとは比べ物にならないくらいのどでかい案件。

歩道整備も発注者は三井不動産レジデンシャルでしたし幕張ベイパークにかける行政、そして三井の本気を垣間見たような気がします。

月曜日のたわまんでは引き続き新改札口についての情報を多方面から収集してまいります!

先日幕張ベイパークのB-5街区が分譲マンションからシニアレジデンスに計画変更されたことはお伝えした通りですが…
IMG_0870

本日建築計画の看板を発見!その概要が判明しました!

地上28階建5棟構成!
高さ105.6m!
総戸数617戸!
2021年8月着工2024年7月竣工!

詳報入り次第随時お伝えいたします!

【ご注意】令和3年2月1日からの時刻表です
2月1日に立て続けにダイヤ改正がありましたのでこちらは2月以降バージョンです。ご注意ください。

幕張ベイパークからは、総武線新検見川駅・稲毛駅へもバスが出ています!
総武線沿線へ通勤されている方は、海浜幕張駅を利用するよりもバスで総武線の駅へ出たほうが便利なケースがあります。
また京葉線不通時への代替ルートとしても機能します。
この度、総武線の駅へ向かうバス路線の時刻表をまとめました。ぜひご活用ください。
京成線京成稲毛駅、京葉線稲毛海岸駅・検見川浜駅を経由する系統もあります。あわせてご活用だくさい。

【ご注意】令和3年2月1日からの時刻表です

平日
B2SW-R302
土休日
B2SH-R302


続きを読む

幕張ベイパークからは、総武線新検見川駅・稲毛駅へもバスが出ています!
総武線沿線へ通勤されている方は、海浜幕張駅を利用するよりもバスで総武線の駅へ出たほうが便利なケースがあります。
また京葉線不通時への代替ルートとしても機能します。
この度、総武線の駅へ向かうバス路線の時刻表をまとめました。ぜひご活用ください。
京成線京成稲毛駅、京葉線稲毛海岸駅・検見川浜駅を経由する系統もあります。あわせてご活用だくさい。

【ご注意】令和3年1月限りの時刻表です

平日
B2SW-R301
土休日
B2SH-R301

続きを読む

すでにダイヤ改正してしまっていますが、ちばシティバスでは1/16に「メッセ中央線」のダイヤ改正がありました。

これに伴い改正後の時刻を反映した他系統を含めた時刻表を作成しましたので掲載いたします!
あわせて前回までの誤表記を修正してあります。

大きな変更はありませんがご注意下さい。

なお2/1にまたダイヤ改正があります。2/1以降の時刻表は準備中です。

【ご注意】この時刻表は、令和3年1月16日から令和3年1月31日までの時刻です

平日ダイヤ

K2BW-R301
土休日ダイヤ

K2BH-R301
続きを読む

ちばシティバスでは1/16に「メッセ中央線」のダイヤ改正を行います。
これに伴い改正後の時刻を反映した他系統を含めた時刻表を作成しましたので掲載いたします!
あわせて前回までの誤表記を修正してあります。

大きな変更はありませんが土休日のイオンモールへの最終バスが繰り上げとなっていますからご注意下さい。

【ご注意】この時刻表は、令和3年1月16日から令和3年1月31日までの時刻です

平日ダイヤ
C2K-R301
土休日ダイヤ
C2KH-R301
※海浜幕張駅発の時刻表は後程掲載します。ZOZOPARK発の時刻表も制作する予定です!続きを読む

以前にもローリングストックについて記事にしていましたが再度の緊急事態宣言発令ということで内容を更新して記事化させていただきます。

新型コロナウイルスの感染拡大が表面化してきた昨年には、東京都がロックダウンするだとか、トイレットペーパーなどが手に入らなくなる、といったデマが流れたりして混乱を極めました。
トイレットペーパーが手に入らなくなるといったことはありません。
むやみに噂に惑わされないのは勿論ですが、ひと度噂が広まってしまえばスーパーマーケット、ガソリンスタンド等が大混雑となり、日々の買い物にまで支障してしまい、更に密集で感染リスクの上昇も…なんて光景はこれまで何度も繰り返されてきました。

まともに買い物ができない状況でも困らないように(あるいは外出を極力避け買い物の頻度を減らすために)、常日頃から家族がしばらく暮らすために絶対に必要な食料、日用品、燃料等の買い置きは余裕をもって取り揃えておくべきかと思います(これは必要以上の買い溜めを推奨するものではありません)。


災害時の備蓄の考え方に「ローリングストック」というものがあります。
日々使用するものを常に少し多めにストックしておき、使った分だけ買い足すという考え方です。

千葉市長が以前Twitterで紹介していましたが、私からも改めて共有させていただきます。

一般財団法人 日本気象協会「トクする!防災」

https://tokusuru-bosai.jp/stock/stock03.html

イオントップバリュ「ローリングストック」
https://www.topvalu.net/rolling-stock

ローリングストックのポイント等は、上記ホームページに分かりやすく記載されていますので、是非ご覧になってください。

大変な事態ですが終息の日は必ずやってきます。力を合わせてこの危機を乗り越えていきましょう。


4/12 追記
ゴールドジム公式からの発表を受け更新記事作成いたしました!

あけましておめでとうございます。
2021年も「月曜日のたわまん」をよろしくお願いいたします。

さて新年早々嬉しい話題が入ってまいりました。Twitter上の複数の情報を総合したところどうやら幕張ベイパークスカイグランドタワー敷地内の「アリーナつきスポーツ施設」に「ゴールドジム」が入居するようなのです!
ウリはバスケットコート2面分の体育館施設で各種スクールも実施されるようですね。

先日記事化いたしましたがアリーナつきスポーツ施設は延期の可能性が言及されていましたので先行きを危ぶむ声もありましたが一安心でしょうか!
なおスポーツバー&レストランについては相変わらず情報が出てきませんね。続報を待ちましょう。


ゴールドジムはすでに海浜幕張エリアに2店舗展開(プレナとWBG)しておりここができると3店舗目となります。
この2店舗は片方で入会すれば両方とも使えるようになっています!

ベイパークも共通利用の対象になればかなり便利になりますね!
IMG_0605

ゴールドジムといえばガチの筋トレ勢が集まるので有名ですが、幕張ベイパークがマッチョだらけになってしまうんでしょうか!?
私はそんなガチ勢ではないのでマイルドなスクールとかがあればいいなと思っています😅

IMG_0601
ここがマッチョの聖地になるのか!?

【おことわり】
確定情報ではありませんので間違っていたらごめんなさい。
この記事についてゴールドジムへのお問い合わせはお控えくださいますようお願いいたします。

↑このページのトップヘ